En vente : à 5 minutes à pied l'arrêt de tramway Euromédecine (ligne 1), un appartement T2 de 39,30m² avec parking à Montpellier. (bail en cours jusqu'en juillet 2026 - idéal investisseur)


Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour exposé nord-est ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc attenants. Afin de profiter de l'extérieur, le bien bénéficie d'une loggia d'une surface de 6,3 m² accessible depuis le séjour. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.


Vous trouverez le tramay et le bus à moins de 5 minutes à pied du bien. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.


Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville


Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net


Rendez-vous sur notre site internet pour voir nos autres biens à la vente https://www.agn-immobilier.net/


Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 25-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net