Vente Appartement Montpellier 34090 ,4 94m² 430 000 €

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Appartement T4 en plein centre de Beaux-Arts

Montpellier 34090 Croix d'Argent

Descriptif du bien

Appartement T4 de 94m² en plein coeur de Beaux-Arts, avec grande terrasse dont une partie privative de 27,25 m² et une partie commune de 40,65 m².

Situé au 1er et dernier étage d'une maison vigneronne divisée en 2 propriétaires, vous accédez à l'appartement par de belles parties communes en carreaux de ciment.

Cet appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'un séjour cuisine de 43 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon filant, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Une grande cave de 35 m² en sous-sol complète le bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien rare sur le marché

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Delphine LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur IMMOVANCE MONTPELLIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2584-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34090

Ville Montpellier

Quartier Croix d'Argent

Mise en ligne 25/08/25 03:37

Mise à jour 25/08/25 03:37

A Proximité Beaux Arts

A propos du prix

Prix 430 000 €

Prix m² 4 575 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 94 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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430 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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