A VENDRE - MONTPELLIER PHILIPPIDES - Rare!! Vaste appartement T2 de 46 m², avec terrasse de 6m², située au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située 7 Avenue Charles Flahault. Cet appartement sans vis-à-vis, traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec climatisation donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, donnant au calme côté parking, d'une grande chambre et d'une salle de bains ajourée avec toilettes. Volets roulants électriques. Double vitrage côté rue. Prévoir rafraîchissement/mise au goût du jour. Les plus : une place de parking privative, une cave individuelle et un local vélos. Situé à proximité du tram (300m), des commerces, des Beaux-Arts, de la Fac de Pharma et du CREPS, des hôpitaux et du centre-ville, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 169 000€ FAI (honoraires d'agence déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650