Appartement unique à St Charles - T4/5 avec terrasse, garage et parking
Au coeur d'un environnement privilégié et dans une résidence recherchée de Montpellier, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement rénové et climatisé de 115 m² habitables (110 m² Carrez).

Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5).

Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'une cuisine aménagée de la marque Bulthaup, prolongée par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale et l'Ecusson.

Côté nuit, on retrouve trois chambres avec placards, trois salles d'eau et deux WC.
Vous disposez également de deux places de stationnement : un garage en sous-sol et un parking numéroté en surface. Plusieurs locaux à vélos sont par ailleurs disponibles dans la résidence.

Standing, emplacement et confort sont les atouts majeurs de ce bien. Pour organiser une visite, contactez-nous au O6 89 02 57 24

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Procédure en cours : Arper. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901074518