Appartement T2 avec garage
Descriptif du bien
Immo Angels vous présente au sein d'une résidence Art Déco de 1939, classée Monument Historique et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement T2 de 49 m² situé en étage élevé. Alliant cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception, ce bien saura vous séduire.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec une mezzanine aménagée en bureau et dressing. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et des lignes de tramway 1 et 4, cet appartement offre un cadre de vie rare : calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Les plus :
Un garage fermé en sous-sol
Résidence sécurisée parmi les plus prisées de Montpellier
L'appartement est vendu loué.
Informations complémentaires :
Nombre total de lots dans la copropriété : 202 (dont 172 d'habitations)
Charges mensuelles : 69 (soit 828 par an)
Pas de procédure en cours (articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)
Prix de vente : 242 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe énergie D / Classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 639 et 865 (année de référence : 2021, abonnements compris)
Bien soumis à la copropriété, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par :
Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier (entreprise individuelle)
RSAC de Carcassonne n° 984 170 902
Contact : 06 77 03 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 170 902
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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