Vente Appartement Montpellier 34090 ,2 31m² 125 000 €

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T1 BIS COSY CHATEAU D'O

Montpellier 34090 Centre Ville

Descriptif du bien

Idéal premier achat ou investissement locatif T1 bis avec balcon, parking et cave

À deux pas du Château d'O, sur la très prisée avenue du Père Soulas, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Une cuisine fonctionnelle séparée, un coin nuit et une salle de bain viennent compléter ce bien.
Les + :
Une place de parking privative
Une cave en sous-sol
Résidence calme, arborée et sécurisée

Un investissement stratégique : avec un loyer plafonné à 22,30 /m², ce bien offre une rentabilité proche de 5 %, ce qui en fait un placement locatif particulièrement attractif dans un secteur très recherché.
Idéalement situé dans un quartier à forte demande locative, à proximité des facultés, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé et rentable.
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur !

Détails

Annonceur L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 583-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34090

Ville Montpellier

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/04/25 04:22

Mise à jour 19/04/25 04:22

A propos du prix

Prix 125 000 €

Prix m² 4 033 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 31 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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125 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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