Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, partiellement meublée, avec un terrain de 218m² et une exposition sud-ouest idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Imaginez vos matins baignés de lumière dans ce séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongement naturel de votre intérieur. Le jardin clos, véritable havre de paix, vous offre 218m² de verdure pour cultiver vos passions : potager, massifs fleuris ou coin détente. Trois chambres généreuses, une cuisine équipée en coin cuisine et une salle de bains moderne composent l'intérieur de cette maison de 91m².

Bâtie en 1970, cette propriété allie charme d'antan et solidité moderne avec ses murs en pierre, ses plafonds aux poutres apparentes et ses ouvertures en aluminium. L'assainissement est conforme, le chauffage individuel garantit un confort optimal, et le stationnement intérieur sécurise votre véhicule.

À rafraîchir selon vos envies, cette maison a un potentiel immense : rénovation complète, extension ou simple relooking, tout est possible ! Son prix attractif pour une telle surface et ce terrain généreux en fait une opportunité à ne pas manquer.

À moins de 5 minutes à pied : boulangerie, café et supérette. À 10 minutes en voiture : supermarché, pharmacie, médiathèque. Plusieurs écoles, un médecin et des espaces verts sont accessibles en moins de 15 minutes.

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Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Bastien IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCS 947451811
RCP RCACO-26-033824