T3 DE 63 M2- PARFAIT ETAT- 2 TERRASSES-GARAGE FERME-CAVE-TRAMWAY

A Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau F3 de 63M2 avec 2 terrasses entièrement rénové avec des matériaux de qualité et très bien entretenu.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité du Tramway et de toutes les commodités ( écoles,commerces)

Des votre arrivée vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse coté jardin et au calme absolu.

Une cuisine séparée parfaitement aménagée avec arrière cuisine saura combler les plus exigeants.

Côté nuit vous trouverez 2 belles chambres qui s'ouvrent également sur une terrasse.

Une salle d'eau en parfait état et 1 WC séparé viennent compléter ce bien ou rien n'a été laissé au hasard.

Pour votre confort, il dispose de nombreux rangements.

Côté pratique, il est vendu avec un garage fermé et une grande cave.

Son prix est de 205 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.

Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 80 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état qui a été rénové avec goût situé dans une résidence où il fait bon vivre et à proximité de toutes les commodités n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.

Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584