Votre conseiller immobilier Killian Planaguma vous présente ce grand T1 de 36m² situé à Montpellier !

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une baie vitrée donnant directement accès à une agréable terrasse.
La cuisine séparée, elle aussi ouverte sur la terrasse, constitue un véritable atout pour le confort au quotidien.
L'appartement se compose également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une entrée spacieuse avec rangements.

En complément, vous bénéficiez d'une cave privative située sur le même étage, ainsi que d'une place de parking dans la résidence.

Côté emplacement, vous êtes à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Tonnelles', ce qui vous place à seulement 15 minutes de l'Écusson ! Toutes les commodités (commerces, services, etc.) sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.

Les charges de copropriété, qui incluent l'eau froide et le chauffage, restent très raisonnables.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)