Exclusivité x
Voir Photos (9)

T2 Aiguelongue

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

L'Agence du Lez vous présente 'Brise Végétale' ?

Appartement T2 de 46 m² avec Terrasse et Stationnement – Quartier Aiguelongue, Montpellier

?Situé dans le quartier verdoyant et recherché d'Aiguelongue, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 46 m²
Exposition : Nord / Nord-Est, garantissant une fraîcheur naturelle appréciable en été
Séjour spacieux : grandes fenêtres avec vue dégagée sur la verdure
Terrasse : 5 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
Cuisine ouverte équipée : comprenant lave-vaisselle, lave-linge et mini-four
Salle d'eau moderne avec WC séparés
Hall d'entrée avec rangements
Place de stationnement privative en sous-sol
----
Actuellement loué au tarif de 661 € hors charges + 70 € de charges mensuelles
Fin de bail prévue : février 2026
Environnement et commodités :

Le quartier d'Aiguelongue est réputé pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces d'alimentation, des écoles, ainsi que de nombreux espaces verts.

?Transports en commun :

L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun :
Bus : Lignes 10, 15, LA RONDE, avec des arrêts à proximité tels que 'Pioch de Boutonnet', 'Chantecler' et 'Bengalis'
Tramway : Ligne 2, station 'Boutonnet - Cité Des Arts' accessible en environ 11 minutes à pied
Ces lignes permettent un accès rapide au centre-ville de Montpellier, aux universités et autres points d'intérêt de la métropole. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier prisé de Montpellier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à laurie@agencedulez.com ou par téléphone au 07 87 17 60 48.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : http://www.agencedulez.com/immobilier/appartement-t2-montpellier-vente-fr_VA2705.htm

+ Plus

Détails

Annonceur AGENCE DU LEZ
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2705-LEZ
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34080
Ville Montpellier
Quartier Fabron
Mise en ligne 07/06/25 04:33
Mise à jour 07/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 210 000 €
Prix m2 4 566 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 46 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Montpellier 34080

Similar Listing

VENTE T3 + TERRASSE + STATIONNEMENT ALCO

Montpellier , 34080
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 110 000 €
Similar Listing

 Bureaux de 122,04 m² - Montpellier Parc 2000 - A vendre

Montpellier , 34080
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 268 488 €
Similar Listing

MONTPELLIER- Appartement T4 avec terrasse de plus de 49m2

Montpellier , 34080
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 367 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!