A vendre en Exclusivité, un appartement 3 pièces de 84,73 m² situé à Montpellier dans le quartier Alco.

Faux T4, il dispose aujourd'hui d'un double séjour de plus de 27,69 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle. Séjour lumineux orientée sud Ouest. Situé au 3éme et dernier étage. La configuration permet la création d'une troisième chambre selon les besoins.
Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram et bus), l'emplacement est pratique au quotidien.
Tram arrêt 'hôtel du département' et 'Pergola' 11 min à pied.

Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Un grand garage avec coin cellier dans la résidence complète ce bien.

Résidence sécurisé avec portail automatique, gardien dans la résidence. Environnement totalement au calme. Ne tardez plus a contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)