SPECIAL INVESTISSEUR ACTUELLEMENT LOUE

Appartement T4 de 81 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée.

L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et indépendante. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage

Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons

L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Le prix comprend les honoraires charge vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 220 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2104 euros. ( eau froide , eau chaude, chauffage, ascenseur, fond de travaux inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE en C
Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL EI agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n° 478097116 et EI Alice LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 909122327 RSAC de Montpellier
Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Contact : 06.51.67.48.28 ou 06.59.94.76.32 (Disponible 7/7)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 431 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116