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VENTE FONDS COMMERCE BOUCHERIE / CENTRE-VILLE / MONTPELLIER

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Descriptif du bien

À vendre : Fonds de commerce Boucherie – Emplacement stratégique à Montpellier !
Située en plein coeur d'un quartier dynamique du centre-ville de Montpellier, cette boucherie de renom, ouverte depuis 1998, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Une opportunité idéale pour un artisan passionné ou un investisseur en quête d'un commerce rentable !
Le commerce en détail :
•Surface commerciale de 60m², parfaitement aménagée pour une activité de boucherie
•Deux chambres froides positives pour une conservation optimale
•Réserve de 35m² à l'étage, avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un logement de fonction (accès boutique + entrée indépendante)
•Deux conduits d'extraction avec moteurs fonctionnels
Un bail commercial solide :
•Bail en place depuis 1992, renouvelé en 2006 pour 9 ans
•Loyer attractif de 840€/mois, non soumis à TVA
•Charges faibles : 452€/an en 2023

Avec son emplacement stratégique, son potentiel d'évolution (traiteur, plats à emporter, digitalisation…), et son loyer accessible, cette affaire est une opportunité rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite !



Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2509-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34070
Ville Montpellier
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:35
Mise à jour 07/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 35 000 €
Prix m2 369 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 95 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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