MAISON 3 CHAMBRES+ANNEXES-TERRAIN 640M2-CENTRE VILLE-TRAMWAY

Montpellier-dans le quartier Aiguerelles à proximité de toutes les commodités : commerces-écoles-collège-tramway, j'ai le plaisir de vous présenter une maison des années 40 implantée sur une très belle parcelle arborée de 640m2.
Située dans une impasse au calme à 15mn à pied du centre ville, cette maison à très fort potentiel est composée de 3 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec wc séparé.
La climatisation, les menuiseries et la façade sont récentes.
Une cave, un garage et des bâtiments annexes d'une surface de 60M2 viennent compléter ce bien
À vous d'apporter votre touche personnelle pour exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Les photos 3,5,7 et 9 sont des idées de rénovation et d'aménagements.
Coté extérieur, vous profiterez d'une très belle et grande parcelle arborée de 640m2.
Plusieurs véhicules peuvent également y stationner.

Son prix est de 380 000 euros. Il comprend des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 362 000 euros)
Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison à très fort potentiel idéalement située à proximité du centre ville et au calme n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584