Dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas du parc Montcalm, du stade de rugby et de la future ligne de tramway 5, découvrez cette maison des années 60 pleine de charme et de potentiel.
Implantée sur une belle parcelle arborée, cette maison 4 faces bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille ou un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau complète le bien.
Les plus :
– Beau jardin plat et arboré
– Maison lumineuse et bien orientée
– Quartier vivant et bien habité
– Tram 5, commerces, écoles et accès autoroutes à proximité immédiate

Une opportunité rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER