Situé au 791 avenue de Villeneuve d'Angoulême à Montpellier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage sur 4, idéalement placé à proximité immédiate du tramway et du centre-ville.

Un bien lumineux et agréable à vivre
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux permet de créer un véritable espace de vie convivial.

Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre
Cuisine en excellent état
Salle d'eau moderne et soignée
Double vitrage sur l'ensemble du logement

Côté nuit
2 chambres
Dont une avec accès à une loggia fermée (idéal bureau ou espace détente)
Une pièce dressing indépendante, très pratique pour le rangement

Les + qui font la différence
Loggia fermée
Dressing indépendant
Cave en sous-sol
Très faibles charges : 145 € / trimestre
Tramway à 2 minutes à pied
Proximité immédiate commerces, centre-ville, commodités


Idéal résidence principale ou investissement locatif

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.