Superbe appartement T4/5 au dernier étage de la résidence prisée des Collines d'Estanove

Offrant une vue dégagée, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.

L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine s'intègre parfaitement offrant une salle à manger et ouvrant sur un balcon supplémentaire avec un bel espace extérieur.

Le coin nuit : Composé de deux chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également deux salles d'eau avec WC.

Pratique et sécurisé : L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave pour un maximum de confort.

Les atouts de la copropriété : Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec un parc verdoyant, une piscine, quatre courts de tennis, un boulodrome et un club-house. Un lieu de détente et de loisirs, idéal pour toute la famille.

Emplacement idéal : À deux pas des commerces, de médecin, de pharmacie, des écoles, et des transports en commun, dont la ligne 17 de bus et la ligne 5 du tramway. Le parc Montcalm et les Halles Tropisme se trouvent également à proximité, offrant une belle variété d'activités et de services.

Venez découvrir cet appartement rare et profitez d'une qualité de vie incomparable !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER