ARCEAUX/AGRICULTURE, au sein d'une résidence HQE/ BBC de très bon standing ayant remporté plusieurs prix d'architecture, très bel appartement 3 pièces traversant de 69,28 m² avec terrasse de 39,3 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 33,5 m², exposé plein sud et climatisé, ouvrant sur une belle terrasse d'angle de 40 m2. La cuisine moderne entièrement équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit séparé comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé.
Chaudière individuelle au gaz.
Deux garages fermés en sous-sol avec ouverture électrique, et une cave sécurisée et éclairée.
A proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 3 et des commodités des arceaux (écoles, pharmacie, clinique, etc)
Une sélection de l'agence à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 321 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022026000000009