Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2019, offrant une surface habitable de 65 m² et une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sa vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.

Les deux chambres et la salle de bains, ainsi que le WC indépendant, offrent un espace de vie fonctionnel et intime.

Cet appartement dispose de la climatisation réversible.

Profitez également d'un garage.

L'avis du professionnel: Appartement coup de coeur, très bien agencé, nombreux rangement, au calme.

Le prix comprend les honoraires charge vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 55 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1834euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en A
Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier
Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116