Appartement T2 à Montpellier
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne situé avenue de Toulouse à Montpellier. En dernier étage d' une surface habitable de 41m²,un garage de grande taille en sous sol viens compléter l'ensemble, il offre une vue agréable.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de séjour lumineuse. La salle d'eau moderne et le WC indépendant La terrasse de 10 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix pour profiter des matinées ensoleillées et des soirées douces.


Situé à seulement 15 minutes à pied du tramway, et 3 min de la futur ligne 5 , à proximité immédiate du parc Montcalm et à 5 minutes à pied du bus, cet appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un parc et jardin, une alimentation générale et plusieurs restaurants.

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 250 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)