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T3 lumineux avec grande terrasse d'angle

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Descriptif du bien

Appartement T3 moderne et lumineux à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et moderne dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier.

? Un espace de vie agréable et optimisé

Avec une superficie de plus de 62 m², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une bel espace de vie séjour-cuisine spacieux et ouvert sur la terrasse d'angle, de deux chambres (une est équipée de placard), d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Vous serez séduit par la grande terrasse ensoleillée de plus de 22 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, parfaite pour apporter de la lumière naturelle toute l'année dans le séjour-cuisine.

? Pour faciliter votre quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif sécurisé.

La résidence est idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles,...
Elle est également à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A9.

? Informations pratiques :
Résidence moderne bien entretenue construite en 2015
Bel espace extérieur calme
Chauffage individuel électrique
Charges annuelles de copropriété : < 1 500 €
Classe énergie : B (78 kWh/m².an)
Émissions de GES : B (8 kgCO?/m².an)
? Prix : 229 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif !

? Contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. dès maintenant pour vos questions, organiser une visite et découvrir votre futur appartement !

Agents immobiliers, mandataires, confrères, je travaille en inter-agences.
Alors si vous avez des clients qualifiés appelez moi.

Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16933-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34070
Ville Montpellier
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:28
Mise à jour 04/08/25 04:28

A propos du prix

Prix 229 000 €
Prix m2 3 648 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.79 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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