Studio spacieux au coeur de Figuerolles

Dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, découvrez ce studio de 29 m² situé en rez de chaussée au sein d'une petite copropriété. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, il se compose d'une grande pièce de vie, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Bien agencé et facile à aménager, ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant, saisonnier…).

Les + :
Belle superficie pour un studio
Quartier central et bien desservi
Petite copropriété à faibles charges
Rentabilité intéressante
Rentabilité vide 7,89%, meublé, 8,48%

C 182 / A 5 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 € et 700 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAXE FONCIÈRE : 516€
CHARGES : 300€/an

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162