EXCLUSIVITÉ : Appartement type 2 avec terrasse, et parking en sous sol à Montpellier Ouest, les Grisettes.

À 3min à pieds du tram, des Halles Plaza et de toutes les commodités, cet appartement type 2 de 44m2 avec terrasse de 11,52m2, et ascenseur, copropriété de 2012 très bien entretenue.

Il se compose comme suit : Une entrée donnant sur un wc séparé et un espace de vie avec placards muraux donnant sur la terrasse, une chambre avec placards muraux et une salle de bain.

Enfin, cet appartement est accessible aux personnes à mobilités réduites (PMR), une place de parking protégée en sous sol et sécurisée, avec portail électrique vient compléter ce bien !

Coté équipements : normes RT2012, BBC, huisseries pvc double vitrage, accès PMR, Thermostat général, Fibre optique, Point d'eau extérieur, etc ...

Charges de copropriété : 95€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'adoucisseur d'eau, l'entretien des parties communes, les espaces verts etc ...
Taxe foncière : 1 148€/An

DPE : Consommation énergétique : B (77 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (6 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440 € et 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présenté par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313.00 € et 423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A