Découvrez ce charmant studio de 22,37 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1997. Ce petit nid douillet allie confort et modernité, parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 13,15 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau fonctionnelle et bien aménagée complète ce logement pratique et bien agencé.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert les 7 étages de la résidence, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule.

En bonus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien situé, proche de toutes les commodités : à 5 minutes à pied des commerces, à 10 minutes en voiture des écoles et à 15 minutes en transports en commun du centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de potentiel !

Honoraires inclus de 9.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282