Investissement locatif

? 151 avenue du Pont Trinquat – Montpellier
? Loyer mensuel : 730 € hors charges
?? Locataire en place – Aucun travaux à prévoir : un placement sécurisé et immédiatement rentable.

Situé dans un quartier recherché, à proximité du tramway et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², au 3? étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ravalement de façade récent.

Description du bien :
- Appartement traversant, lumineux, double exposition
- Très bon état général
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle d'eau
- WC séparés
- Cave privative

Spécial investisseur : profitez de notre service de gestion locative clé en main pour une tranquillité totale et un rendement optimisé.

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Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 625.00 et 847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.