Bail Local commercial à vendre - IMMO ANGELS
Plongez dans l'univers enchanteur de ce local commercial, situé dans un environnement dynamique, animé et prometteur. Ce bien de 50 m² de surface commerciale et 15 m² de réserves, vous offre une opportunité unique de concrétiser vos projets professionnels.
Imaginez-vous derrière la vitrine lumineuse de plus de 15 mètres sur 3 faces, accueillant vos clients dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé avec une sensation d'espace et de liberté, idéale pour une ambiance conviviale et professionnelle.

Ce local, en excellent état, est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi la sécurité et l'accessibilité pour tous. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien exceptionnel.
Le lieu est emblématique avec, à proximité, transports en commun, de nombreux commerces, restaurants, parcs et jardins, et professionnels de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ...

Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.

Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de XXX lots à usage mixte, la quote-part budget prévisionnel est de XXX euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 49 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61



Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510988546