À vendre – T3 avec terrasse – Quartier Gare Saint-Roch, Montpellier.
Dans une résidence récente de 2014, à deux pas de la gare Saint-Roch et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m² avec terrasse.
Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est – idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
Côté nuit : deux chambres, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements.
Garage en sous-sol.
Résidence sécurisée, bien entretenue, avec local vélos.
Infos pratiques :
Chauffage individuel
Charges : 122 €/mois (eau incluse)
Taxe foncière : 1 682 €/an
Classe énergétique : B / B
Copropriété de 115 lots, aucune procédure en cours
Prix de vente : 217 500 € HAI
Idéal résidence principale, location meublée ou investissement patrimonial dans un quartier stratégique en pleine dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Claire BLACQUE-BELAIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898403944
RCP RCACO-21-019906