L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein coeur du quartier Alco. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Profitez d'un séjour lumineux de plus 20 m², parfait pour des moments conviviaux, et de deux chambres spacieuses pour un confort optimal.
La terrasse/loggia de 6 m² est idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente.
Cet appartement a été rénové avec soin et se trouve en excellent état intérieur. Il bénéficie d'une isolation par l'extérieur pour une meilleure efficacité énergétique.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Les +:
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Une cave de 5 m² est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une épicerie, et un parc pour des promenades agréables. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)