MONTPELLIER OUEST LA MARTELLE VILLA DE 126m2 AVEC PISCINE ET GARAGE

Située dans un environnement calme et résidentiel, proche du parc Font-Colombe, sans vis à vis, avec une vue dominante et arborée, à Montpellier Ouest. Cette villa familiale de 126m² avec jardin, terrasse, piscine et garage de 14m² est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie séjour, salle à manger et cuisine de 44m², deux bureaux/chambres aménageables en suite parentale, un accès au garage et un wc séparé.
Possibilité de faire une chambre parentale

À l'étage : Quatre chambres avec placards muraux dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé

L'exposition, traversante, en Sud-Ouest coté jardin et pièces de vie vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Futur ligne 5 du tramway, arrêts de bus
Climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière gaz à condensation, poêle à bois, filtre à eau, menuiseries double vitrage, aspirateur central etc ...


Taxe foncière : 2 636€
DPE : C (96) / GES : A (11)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A