Suite à une récente baisse de prix et remise en commercialisation, cette maison individuelle en pleine propriété représente aujourd'hui une opportunité rare au sein d'un lotissement verdoyant, particulièrement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle privative de 296 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Développée sur trois niveaux (R+2) et proposant environ 142 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et son double séjour lumineux, véritable coeur de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine appréciable au quotidien. L'ensemble comprend cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain, offrant une configuration rare, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de télétravail.

Les extérieurs sont harmonieusement répartis avec un double jardin : un premier espace à l'avant, ouvert sur la piscine, et un second à l'arrière, plus intime et préservé. Un double garage extérieur vient compléter les prestations.

La piscine, seule partie en copropriété, permet de profiter d'un espace de baignade sans les contraintes ni les coûts d'entretien d'une piscine privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La localisation constitue un atout majeur : environnement résidentiel calme et arboré, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du tramway ligne 5.

Grâce à son nouveau positionnement de prix, ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, cette maison constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs en recherche d'un bien familial sur le secteur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER