Maison en pierre – 175 m² – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis – La Pompignane Montpellier

Et si vous viviez dans une maison de caractère, au calme, avec un véritable espace extérieur à profiter toute l'année ?

Située dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie privilégié, entre volumes, lumière et art de vivre intérieur/extérieur
Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies
Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, beaux volumes et atmosphère chaleureuse.
Le séjour traversant de 37 m², organisé autour d'une cheminée, constitue le coeur de la maison.
Il s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct aux extérieurs.
Un véritable atout :
Une chambre en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Une salle d'eau indépendante, située à proximité, complète cet espace.
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
WC séparés
Un bureau, idéal pour le télétravail
Des extérieurs pensés pour en profiter
Terrasses, jardin arboré sans vis-à-vis…
Un environnement agréable et intime pour profiter des beaux jours.
- Terrain piscinable
-Stationnement sur la parcelle
Un emplacement recherché
À quelques minutes du centre de Montpellier
Tramway et accès rapide
Commerces, écoles et services à proximité
Proximité des berges du Lez
Accès rapide plages, gare et autoroute
Transports à proximité :
Tramway ligne 4 à quelques minutes à pied (arrêt Rives du Lez / Pompignane)
Accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Roch (environ 10-15 min)
Lignes de bus à proximité (secteur Foyer des Aubes / Place de l'Europe)
Accès direct aux principaux axes routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Dominique Falcone (EI) – RSAC 492 283 122
Agent immobilier indépendante
weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM)
06 61 76 97 72

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr