Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente EN EXCLUSIVITE :

À Aiguelongue, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le tramway, les commerces, la boulangerie, la pizzeria, le club de fitness ainsi que le Carrefour Market sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.
Le quartier d'Aiguelongue est également reconnu pour son cadre verdoyant et résidentiel, alliant calme et qualité de vie.

La maison, sans vis-à-vis, se compose d'un vaste sous-sol de plus de 85 m², comprenant une buanderie, une salle de jeux, un bureau, une zone de stockage ainsi qu'une cave à vin.
Un grand garage permet d'accueillir deux véhicules, avec en complément deux places de stationnement extérieures.

Au rez-de-chaussée (environ 87 m²), vous trouverez un grand bureau, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, idéalement exposées sud-est.

À l'étage, plus de 90 m² accueillent quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec sa terrasse privative.

Un bien rare sur le secteur d'Aiguelongue. PRIX : 995 000 €

O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle)