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Maison de Maître de 518m2 habitables avec 12 pièces sur un jar

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Descriptif du bien

Maison de Maître de 518m2 habitables avec 12 pièces sur un jardin de 1800m2
Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean.
Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800m2, cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518m2 répond au charme de l'authentique et du moderne.
Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures...) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure...).
Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit :
- Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160m2 avec mezzanine, un appartement en duplex de 83m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
- Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66m2 avec sa salle de bain et son dressing.
- Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28m2 et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires.
L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20m2 à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière.
La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche.
Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite !
Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2579.00 et 3489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639

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Détails

Annonceur IMMOVANCE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 250-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Estanove
Mise en ligne 06/06/25 03:36
Mise à jour 06/06/25 03:36

A propos du prix

Prix 990 000 €
Prix m2 1 912 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 518 m2
Surface du terrain 1927 m2
Pièces: 12
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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