Superbe villa contemporaine avec piscine – Montpellier Pompignane

Située au fond d'une rue privée, cette maison individuelle aux lignes épurées, entièrement rénovée en 2017 avec beaucoup de goût, s'inspire des villas minimalistes d'Ibiza.
On s'y sent rapidement en vacances : volumes ouverts, teintes naturelles, lumière omniprésente — tout y invite au calme et à la sérénité.

Elle développe une surface de 104,85 m² sur une parcelle de 267 m², et offre des prestations de grande qualité :• Piscine (moins de 10 m², 1,40 m de profondeur) avec terrasse coulissante motorisée• Terrasses en bois exotique Itauba, reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries• Garage fermé de 20 m²• Pergola automatique amovible• Seconde place de stationnement sous le porche d'entrée

Composition
Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte équipée et salle à manger• Buanderie avec nombreux rangements• Toilettes séparées• Cour arrière avec espace de rangement et cagibi

À l'étage :• Trois chambres• Salle de bains avec douche et toilettes

À l'extérieur :• Piscine avec terrasse mobile sécurisée, idéale pour les enfants• Terrain de pétanque / mini-foot selon l'humeur• Patio / cour arrière• Garage fermé (porte motorisée)• Rangements extérieurs + local piscine

Informations complémentaires :
• Climatisation intégrale• Excellent DPE : B• Exposition plein sud

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Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 599 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE
06 50 60 34 35, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN auto-entreprise

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Gregory Favre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478131162