AO Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 67,72 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Rabelais à Montpellier, en rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité.

Ce bien se compose de plusieurs espaces permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Sa configuration en T4 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet professionnel ou tout autre projet nécessitant plusieurs espaces de travail distincts.

Grâce à sa superficie de 67,72 m², ce local permet d'accueillir collaborateurs, clientèle ou patients dans un environnement fonctionnel et agréable. Sa situation en rez-de-chaussée facilite l'accès et constitue un véritable atout pour une activité recevant du public.

Le quartier Rabelais bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, offrant ainsi une excellente accessibilité.

Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)