Vente Local professionnel Montpellier 34000 , 21.64m² 127 200 €

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Antigone - Place du Millénaire - Murs commerciaux avec rendemen

Montpellier 34000 Centre Ville

Descriptif du bien

Montpellier Quartier Antigone / Place du Millénaire
À vendre, murs commerciaux de 21,64 m² idéalement situés sur la très prisée place du Millénaire, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.
Le local est actuellement loué à une pizzeria dans le cadre d'un bail commercial 9 ans, en cours jusqu'au 30 juin 2031.
Loyer mensuel : 800 hors charges
Provision sur charges : 30 /mois
Charges annuelles de copropriété : 450 , dont 225 récupérables auprès du locataire
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec rendement immédiat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639

Détails

Annonceur IMMOVANCE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 260-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34000

Ville Montpellier

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 07/06/25 03:35

Mise à jour 07/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 127 200 €

Prix m² 5 879 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 21.64 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 7

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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127 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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