Situé au coeur du dynamique quartier d'Antigone / Rives du Lez à Montpellier, entre architecture néo-classique, verdure et accès immédiat aux commerces et transports, ce studio représente une opportunité rare pour un étudiant à la recherche de confort, de praticité et de calme.

En rez-de-chaussée surélevé équivalent 1er étage, cet appartement d'environ 24 m² propose une pièce principale bien agencée avec cuisine équipée, coin salon et espace repas. La véritable valeur ajoutée réside dans la loggia fermée de 8 m², exploitable en coin nuit ou en bureau, offrant une surface habitable étendue et un espace de vie modulable, très appréciable pour un étudiant ou jeune actif.
La salle de bains est fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et lave-linge, pour une autonomie totale.

À deux pas du tramway, à quelques minutes des universités, du centre-ville et des commerces, ce studio meublé en bon état est prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire sans travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé pour les études… ou pour un investissement serein !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr