Charmant appartement T2 avec loggia et garage – Quartier Antigone, Montpellier

Vendu loué à hauteur de 730€ charges comprises.

Situé au coeur du quartier Antigone, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T2 de 48,39 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

Les atouts du bien :
Un séjour lumineux de 19,58 m² avec cuisine ouverte équipée
Une chambre confortable de 10,20 m²
Une loggia de 4,50 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Un garage privatif de 12,55 m², un vrai plus en ville
Une salle de bain et un WC indépendant

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

----------

Honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d'agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien RICCI Agent immobilier RSAC 509011425 RCP 127124335
Surface : 47.72 m² Prix du bien : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 1780 €

Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014