MONTPELLIER - Boutonnet

Idéalement situé à proximité des lignes 1 et 2 du tramway, proche des facultés, Beaux-Arts et de l'École Sainte-Odile, venez découvrir cet agréable appartement.

Au 4e étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, l'entrée spacieuse, équipée d'un grand placard intégré, vous menez sur une vaste pièce de vie d'environ 22 m², et une cuisine indépendante.
Baignées de lumière grâce à leurs doubles accès à la terrasse, idéales pour vos moments conviviaux avec une belle vue dégagée sur les espaces verts.

Dans le coin nuit, vous disposez de deux grandes chambres (environ 12 m² chacune) avec rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie.

Un stationnement privé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. De plus, un parking aérien sécurisé est disponible pour vos invités ou pour un deuxième véhicule.

Les parties communes, incluant les jardins, sont entretenues avec soin par la copropriété.
Charges annuelles : ~1250€ par an, eau commune incluse.

Un bien rare, alliant tranquillité, accessibilité et confort. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 938 808
RCP Serenis ACI17514