AO Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T1 de 34,64 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson.

Niché au 3? étage d'un immeuble de caractère au charme authentiquement montpelliérain, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé.

La pièce de vie, lumineuse et confortable, bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.
Ses volumes harmonieux permettent d'envisager différents aménagements afin de créer un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant.
Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. À quelques pas seulement de la prestigieuse Rue Foch, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif de qualité ou d'un pied-à-terre au coeur de Montpellier, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318