Montpellier – Le Millénaire – T3 rénové avec terrasse, garage et Trambus
Au coeur du très recherché quartier du Millénaire, entre Castelnau-le-Lez et le pôle Odysséum, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie confortable, pratique et particulièrement agréable au quotidien. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les axes routiers ainsi que le Trambus ligne A (Alfred Nobel) à 3min à pied seulement.
Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement d'environ 72 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'espace de vie, convivial et chaleureux, s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de marque Cuisine Plus. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement dispose notamment de la climatisation réversible, d'une électricité rénovée et de prestations contemporaines permettant une installation immédiate sans travaux.
Un garage privatif et sécurisé en sous-sol complète le bien.
La résidence bénéficie également d'un local à vélos ainsi que de nombreuses places de stationnement libres, particulièrement appréciables pour recevoir famille et amis ou stationner un second véhicule.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, au sein d'un secteur dynamique et parfaitement bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren
Agent commercial (Entreprise individuelle)