Toit De Rêve vous présente ce charmant studio de 21 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 1973, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés / Saint Eloi à Montpellier.

Libre de toute occupation et en bon état général, cet appartement non meublé bénéficie d'une exposition Ouest offrant une agréable luminosité.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13 m², d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente.

L'appartement est équipé d'une porte-fenêtre en PVC avec double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage électrique individuel électrique. Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des universités et transports en commun (ligne 1 du tramway, et ligne 15 de bus). Un bien idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif.

Contactez rapidement Lucie au 07 66 25 49 62 ou par mail pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Toit De Rêve : Conseiller MONTPELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)