À vendre : appartement T2 de 43,95m² Carrez, à Montpellier quartier Ovalie avec garage et terrasse. Vendu avec locataire dont le bail se termine en avril 2029.

Venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 6 étages d'une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain ainsi que des wc séparés et d'une chambre avec placard.
Vous accèderez ensuite au séjour cuisine ouverte de plus de 23m² par lequel vous avez accès à une terrasse de 10m² environ exposée à l'est rendant ainsi le salon lumineux et permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.

Pour vos déplacements vous trouverez l'arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied ainsi que la ligne 5 du tramway et toutes les commodités.

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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville



Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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