Situé au 11? étage sur 12 d'une résidence contemporaine livrée en 2023, cet appartement de 69 m² offre une position dominante particulièrement recherchée, une configuration rare sur le marché local. Peu d'immeubles atteignent une telle hauteur dans le secteur, ce qui confère à ce bien une vue panoramique remarquable sur les environs, avec en toile de fond le Pic Saint-Loup et la mer. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est, la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée et les couchers de soleil offrent chaque soir un spectacle différent.

L'espace de vie, largement ouvert et baigné de lumière, met en valeur des prestations contemporaines soignées. La cuisine entièrement équipée se distingue par son design et sa technicité, avec un plan de travail en granit type Dekton intégrant directement une plaque à induction, pour une esthétique épurée et un usage particulièrement confortable.

Certains équipements de l'appartement sont pilotables via smartphone, permettant de gérer facilement plusieurs fonctions du logement et d'apporter une dimension moderne et pratique au quotidien. Les deux chambres proposent un espace nuit agréable et calme, tandis que la grande salle d'eau et les WC séparés complètent un agencement parfaitement optimisé.

Implanté dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien associe confort, modernité et cadre de vie privilégié. Les charges incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage urbain, un avantage appréciable pour maîtriser les dépenses énergétiques.

Un appartement lumineux et contemporain, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie ouvert sur l'horizon dans un environnement moderne et qualitatif. ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 365.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER