Exclusivité, à Montpellier quartier Saint-Roch, Rue Frédéric Bazille, découvrez ce studio de 21,25 m², actuellement loué.

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 1995, ce studio se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une salle d'eau avec wc
- Un salon séjour de 14 m² avec kitchenette et second placard, climatisé.

L'énorme plus de l'appartement : une place de parking extérieure privative à l'intérieur de la résidence vient compléter ce bien. Extrêmement rare et recherché dans le quartier.

Système de production d'eau chaude et de chauffage individuel, 100% électrique (cumulus électrique + climatisation réversible). Appartement fibré. Volet roulant manuel. Huisseries double vitrage PVC.

Actuellement loué, départ prévu par le locataire courant juin 2026.
Montant du loyer actuel : 515 € / mois (dont 40 € de charges) hors location de la place de parking.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 79 lots dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 66,71 €.
Montant de la taxe foncière 2025 : 722 €
DPE : C & A.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.