Dans un quartier en pleine rénovation, à proximité du tramway et du centre-ville, découvrez ce t1avec mezzanine et son petit extérieur sous les toits avec vue imprenable sur Montpellier.

L'appartement prend place au sein d'un immeuble bourgeois des années 30, dans une petite copropriété de 7 lots.
La copropriété bénéficiera d'une rénovation de bon standing pour la vente.

L'appartement est vendu en l'état : une page blanche pour laisser libre cours à vos envies.Une cave complète ce lot. Jolie vue dégagée sur les jardins, pas de vis à vis.

Cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement, notamment dans une logique de déficit foncier, au sein d'un secteur à fort potentiel.

Bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr