Idéalement situé entre Port Marianne et Odysseum, à 5 minutes du tram ligne 1 (arrêt Mondial 98), ce T2 de 38 m² entièrement rénové en 2025 allie calme, lumière et élégance.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas comptoir.
Grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les arbres.
Salle d'eau en béton ciré avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendus et espace lave-linge intégré.
Pré-équipé pour la climatisation (gaines et câblage déjà installés).
Place de parking privative.

Tramway, pistes cyclables, gares, autoroute A9 et aéroport à proximité.
Appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montpellier.
1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2012.
Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Dominique ROSTOLL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 162 557 MONTPELLIER