Appartement 90 m² – Dernier étage – Terrasse & balcons – Parking – Entièrement rénové
Montpellier

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 90 m² (faux F4) entièrement rénové offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 32 m², aux volumes confortables et baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Séjour de 32 m², spacieux et lumineux
Cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne qui donne sur un balcon
Deux chambres aux surfaces rares :
une chambre de 19 m² avec son petit balcon privatif
une chambre de 13 m², confortable et bien agencée
Salle de bain rénovée
WC séparé
Des extérieurs appréciables
Une grande terrasse, sans vis-à-vis et très ensoleillée
Deux balcons, dont un attenant aux chambres .
Un véritable atout pour un appartement en dernier étage.

Annexes & confort
Cave
Place de parking privative en sous-sol
Chauffage gaz
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Copropriété

Copropriété bien suivie avec travaux récents réalisés :
- toiture
- façade
Un gage de sérénité pour les futurs occupants.

Emplacement
À proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de tram (secteur Jules Gaze), avec un accès rapide aux commerces, commodités et axes principaux.

Un appartement clé en main, aux volumes rares, en dernier étage, avec extérieurs et stationnement : un bien recherché sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Dominique Falcone 06 61 76 97 72
weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée
dominique.falcone@weinvest.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122