À quelques pas du centre historique, dans un secteur recherché de Montpellier, ce bel appartement de type 3 séduit par son ambiance authentique et son confort contemporain. Installé dans une rue paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, il offre un cadre de vie privilégié en plein centre.
L'entrée s'ouvre sur un espace généreux disposant de nombreux rangements, un véritable atout pour ce type de localisation. Elle dessert ensuite une vaste pièce à vivre composée d'un salon lumineux et d'un espace repas agréable, idéal pour les moments de convivialité.
La cuisine, partiellement ouverte, s'intègre naturellement à l'espace de vie et facilite les échanges au quotidien.
Côté nuit, deux chambres spacieuses donnent sur une cour intérieure, assurant une tranquillité appréciable. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut accueillir un couchage supplémentaire, parfait pour les invités.
Une salle de bains ainsi qu'un dressing de belle taille viennent parfaire les prestations.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est très bien entretenu et propose des équipements appréciables tels qu'un local à vélos, une cave et une copropriété en excellent état. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, avec un arrêt de tramway à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, offrant charme, calme et qualité de vie.À découvrir rapidement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)