À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,6M² POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt 'PLS', doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029 en Loyer plafonné. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,6m² aux portes de Montpellier, il est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une longue entrée avec une porte donnant sur la salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre comprenant un placard. Le séjour est exposé à l'est avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 6,65m². L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires. Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges. Ce logement est en copropriété dont les charges mensuelles de copropriété sont de 150€. Prix de vente 141000€ FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/


Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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